• Modern two-story house with white exterior, multiple windows, and a small entrance staircase.
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Pièces
4.5
Surface habitable
74 m2
Prix de vente
CHF 195'000.–

"Maison à vendre dans le centre du village, située sur la carte 288 à Lumino, à rénover avec permis de construire approuvé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 195'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
74 m2
Surface utile:
104 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (1)

Description

L'idée du projet est de surélever le bâtiment 288A d'environ 2m pour rendre l'grenier habitable. Le volume existant sera vidé et la partie saillante sur la carte 277 sera démolie. Les ouvertures sur les façades est et ouest seront réparties à nouveau, tandis que celles sur la façade nord seront fermées. La nouvelle entrée de l'appartement sera située sur la rue et non plus sur la carte 277.

Le bâtiment sera complètement rénové comme suit :

  • Sous-sol : local technique, cave et buanderie

  • Réz-de-chaussée : hall d'entrée, chambre et salle de bain

  • Premier étage : espace de vie et loggia

  • Grenier : chambre, salle de bain et garde-robe

Structures principales

  • Le sous-sol est en pierre avec une voûte en arc, tandis que la partie de la buanderie est en béton. Les murs périphériques sont en brique, les murs de séparation sont en placoplâtre, tandis que les planchers seront en bois. Les escaliers seront faits de béton armé.

Installation de chauffage

  • La production de chaleur est prévue par une pompe à chaleur air-air avec échangeur de chaleur. Ce système permet de chauffer et de refroidir les espaces intérieurs de la maison.

Installation sanitaire

  • L'installation sanitaire pour la distribution d'eau chaude et froide, ainsi que pour l'évacuation des eaux usées, sera complètement renouvelée.

Installation électrique

  • L'installation électrique sera complètement renouvelée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003242436
Réf. de l'objet
cbyn8.ct6wv

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Fonds propres (optionnel)

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