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Pièces
4.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 1'395'000.–

"Appartement de jardin spacieux 4.5 pièces avec espace extérieur vaste"

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Adresse

Lättenstrasse 1, 8308 Illnau

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Illnau

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    10 min.Primarschule Hagen
  • Transports publics

    2 min.Weisslingerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
136 m2
Superf. d. terrain:
1022 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement de jardin spacieux 4.5 pièces avec espace extérieur vaste

Dans un emplacement attractif et familial à Illnau, cet appartement de jardin rénové de 4.5 pièces avec environ 136 m² d'espace de vie et un espace de jardin exceptionnellement vaste d'environ 150 m² vous attend. L'appartement combine confort de vie moderne, intimité et offre d'espaces attrayante pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de courtes distances de marche pour aller à la garderie, à l'école, à la gare et aux commerces.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec poêle, qui créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Les vastes façades de fenêtres assurent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie. Le parquet en chêne de haute qualité, le chauffage au sol et les matériaux harmonieusement coordonnés donnent à l'appartement un caractère à la fois moderne et confortable. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au vaste jardin, qui offre de multiples possibilités d'utilisation pour les familles, les amoureux du jardin ou les propriétaires d'animaux.

Points forts de l'objet en un coup d'œil :

  • Rénovation complète il y a quatre ans
  • Environ 136 m² d'espace de vie et environ 150 m² d'espace de jardin
  • Parquet en chêne de haute qualité et chauffage au sol agréable
  • Salon et salle à manger lumineux avec poêle
  • Terrasse couverte avec grande surface privée dans le jardin
  • Deux salles de bain avec douche ou baignoire
  • Trois chambres flexibles pour les enfants, les études ou les invités
  • Entrée pratique avec placards intégrés
  • Pièces secondaires spacieuses avec cave et buanderie privée
  • Accès direct depuis les pièces secondaires à l'appartement
  • Maison multifamiliale solide en construction solide
  • Petite communauté de copropriétaires
  • Deux places de parking souterraines peuvent être achetées séparément (chacune CHF 38 000.-)
  • Emplacement familial avec courtes distances de marche pour aller à l'école, à la garderie, à la gare et aux commerces

Cet appartement de jardin est idéal pour les familles, les couples ou les amoureux des animaux qui apprécient la vie spacieuse, l'intimité et un espace extérieur attractif dans un environnement central et convivial au quotidien.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BeniS Immobilien AG
BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374Oberwangen
No. d'annonce
4003242165
Réf. de l'objet
Oes-Ill

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