À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans la région du Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces à vendre.
À l'extérieur, un jardin de 160 m² s'ouvre, enrichi d'un porche de 16 m² et d'un périmètre vert soigneusement entretenu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, se trouve une magnifique piscine avec natation à contre-courant et prédisposition pour le système de chauffage de l'eau, ainsi qu'un espace barbecue conçu pour des moments conviviaux à l'air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, totalisant 15 m², pratiques et discrètes, reliées aux chambres, offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais de chaque partie de la maison.
Le séjour, d'une taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.
La cuisine en open space, avec une presqu'île, est rehaussée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend les opérations quotidiennes particulièrement fluides.
La présence d'une pièce dédiée à un gymnase avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être qui peut être apprécié avec confort directement dans la maison.
Le bâtiment, construit en 1999 et entièrement rénové en 2017, présente des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, comprenant le revêtement de sol de la garage et la création de la salle de bain WC.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégant et du verre isolant. Le revêtement de sol est en Grés gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone nuit.
Une buanderie dédiée est à disposition pour le linge, permettant une gestion pratique et organisée de la vie quotidienne.
Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace barbecue et porche, d'une cuisine en open space avec presqu'île, et d'une salle de bain de service fenêtrée avec douche. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec trois chambres à coucher doubles, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, se trouve enfin une pièce utilisée comme gymnase avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.
Deux places de parking intérieures dans la garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, ainsi que quatre places de parking extérieures et des locaux accessoires d'environ 70 m², complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON DE HAUTE QUALITÉ AVEC JARDIN ET PISCINE!!