À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de conjuguer une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités 4,5 pièces.
L'immobilier se trouve dans une zone résidentielle très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui en accroît la valeur dans la quotidianité.
La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud, capable de valoriser les environnements avec une luminosité agréable pendant la journée.
À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin et trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison en offrant des dégagements agréables à l'air libre.
Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se trouve le grenier, actuellement à l'état brut, enrichi par un beau toit en bois visible et capable d'offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.
Une autre note de mérite est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces habités.
L'immobilier, édifié en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des ferrures et de la rénovation de la façade avec un revêtement extérieur, tandis qu'en 2016, la rénovation du toit et l'installation des volets électriques ont été effectuées. À la suite de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état d'entretien.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec distribution par radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit.
Pour le linge, un local buanderie est disponible au demi-sous-sol, capable d'offrir une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.
L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'entrée, cuisine avec salle à manger, trois chambres doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Le premier étage se compose d'entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, trois chambres à deux lits et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Au demi-sous-sol, se trouvent deux pièces de cave et le local buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier à l'état brut.
Un grand box et quatre places de parking extérieures, dont deux couvertes et deux découvertes, complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE!!