À Brissago, une commune tessinoise charmante située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique exceptionnelle, nous proposons un splendide appartement de 5 pièces à vendre.
L'immobile est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lac, un secteur qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soignée de ses grandes fenêtres, garantissant un style de vie optimal.
De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lac exceptionnelle, qui offre des vues imprenables sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.
L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter de la vue exceptionnelle et faire le meilleur usage des meilleures saisons.
Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour les moments de convivialité et de détente.
La chambre principale, de dimensions généreuses, garantit un espace confortable et réservé, avec la possibilité d'utiliser le corridor adjacent comme dressing.
La salle de bain principale se distingue par la taille des espaces et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.
La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche, ce qui accroît considérablement la fonctionnalité de l'immobile.
La résidence, construite en 2004, a fait l'objet d'une mise à jour importante en 2024 avec l'installation d'un système photovoltaïque, et il existe un fonds de rénovation substantiel de 50 000 CHF déjà disponible pour les interventions futures, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et des systèmes de recharge pour les voitures électriques dans les parkings.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à l'huile et à la distribution par serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux et en terracotta dans les autres zones de l'appartement.
Notez comment la position privilégiée sur le lac et la qualité des finitions font de cette propriété un choix particulièrement attrayant à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des secteurs les plus renommés du Tessin.
Pour la lessive, une salle de bain avec douche et prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible, offrant un maximum de confort.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lac, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante avec douche et l'autre avec un corridor qui peut être converti en dressing, d'une chambre simple, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et prédisposition pour la lessive.
Deux places de parking internes, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.
SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC VUE LAC EN POSITION PRIVILÉGIÉE!!