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Pièces
1.5
Surface habitable
49 m2
Prix de vente
CHF 338'000.–

"1,5 de standing très élevé avec des options d'achat intéressantes."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 338'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Surface habitable:
49 m2
Surface utile:
49 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

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Description

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des chambres singles de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.
Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes aménagées, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.
Les appartements auront une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.
Le logement disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, qui sont tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.
Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.
Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans précédent.
Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe freecooling avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres isolantes excellentes avec coupe thermique.
Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fines avec effet travertin ou des lames de bois de chêne élégantes.
Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.
L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.
La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.
Les chambres singles se composeront d'une entrée dans un espace ouvert avec des zones de jour et de nuit, de la cuisine A++ merveilleuse et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très pratique ou d'un placard mural sur mesure et d'une salle de bain avec douche.
Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.
Actuellement, quatre variantes de chambres singles sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1 et une au premier étage avec terrasse dans le C3.
Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de chambres singles sont disponibles sur demande.
Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.
CHAMBRES SINGLES DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003241022
Réf. de l'objet
s1449-1-5

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