À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une destination optimale pour quiconque cherche une vie à la recherche du relax, nous proposons une maison typiquement tessinoise avec 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui est depuis longtemps un refuge contre le chaos de la vie de ville grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
Le bâtiment se dresse sur un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone totally exclusive qui permet de jouir de la plus grande intimité et d'espaces amples pour cultiver ses hobbies préférés.
À l'extérieur du bâtiment, une zone panoramique spacieuse a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de son extérieur, vous pouvez jouir d'une vue relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.
La zone de nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit délicieuses et apparentes, un toucher supplémentaire de charme qui donne de l'importance au style rustique précieux de la solution immobilière.
Le bâtiment, construit en 1900, a été rénové dans les années 2000, en conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié. Les attentions et les maintenances continues des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer le bâtiment au fil du temps, en le gardant en excellent état.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée avec alimentation au bois et au pellet, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone de nuit et en carreaux pour le reste de la surface.
Le bâtiment ne peut être acquis que comme résidence secondaire, et peut donc être utilisé à la fois comme maison de vacances et comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si l'on souhaite utiliser le bâtiment pour des activités réceptives.
Les pièces intérieures du bâtiment se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
Pour le linge à l'étage supérieur, une predisposition pour un système de buanderie est disponible, située à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant encore par deux escaliers, on atteint un joli local sous les combles, idéal comme zone de hobby, et un local d'étude et une troisième chambre à coucher.
Un généreux piazzale avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotto pour la conservation parfaite des vins complètent cette offre inoubliable.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INOUBLIABLE!!