À Camorino, un lieu capable de conjuguer tranquillité résidentielle et praticité quotidienne grâce à la présence de nombreux services et à des voies de connexion commodes, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position particulièrement stratégique : à quelques pas se trouvent la garderie, l'école élémentaire, l'arrêt de bus et divers centres commerciaux, l'école secondaire est accessible via un bus dédié pratique et l'entrée d'autoroute est à seulement deux minutes, ce qui permet une vie quotidienne simple et bien organisée.
Le grand salon au rez-de-chaussée, valorisé par de grandes fenêtres et une exposition sud, jouit d'une splendide luminosité naturelle, rendant les environnements particulièrement agréables tout au long de la journée.
À l'extérieur, la maison est enrichie par un beau jardin complètement clôturé de 292 m², actuellement entretenu en pelouse et enrichi de plantes ornementales. La présence d'un appentis pour les outils contribue à rendre la gestion des espaces verts simple et fonctionnelle.
Le salon, d'environ 45 m², est le cœur de la maison : un grand espace aéré avec de grandes fenêtres, capable d'accueillir une zone de repas généreuse et une zone de détente confortable, idéale pour des moments conviviaux et pour profiter pleinement de la luminosité de l'environnement.
La cuisine, équipée et d'environ 11 m², offre une taille confortable qui garantit une fonctionnalité et une praticité optimales dans la vie quotidienne.
La salle de bain principale à l'étage, d'environ 10 m², est complète et équipée d'une cabine de douche de haute qualité, créant un environnement qui offre confort et bien-être dans la routine quotidienne.
Au sous-sol, la grande pièce hobby avec sortie indépendante représente un avantage supplémentaire de la propriété, grâce à ses bons potentiels de reconversion en fonction des différentes besoins des habitants.
La maison, construite en 1992, est en bon état et a toujours été entretenue avec soin : en 2009, le toit a été renouvelé, en 2012, la cuisine a été remplacée, et plus récemment, toutes les volets ont été remplacés par un modèle électrique pour le rez-de-chaussée. Le chauffage au mazout est régulièrement surveillé et peut garantir un fonctionnement fiable dans le temps.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficace avec distribution par tuyaux, soutenu par des fenêtres en aluminium pratiques et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux pour la surface entière.
Du point de vue pratique, la combinaison de la proximité des écoles, des transports en commun, des centres commerciaux et de l'accès à l'autoroute rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui recherchent un niveau de vie élevé avec des connections faciles et rapides sans compromettre la paix et la sérénité d'une échelle humaine.
Pour le linge, une buanderie pratique est disponible au sous-sol, permettant une gestion pratique et organisée de la vie domestique quotidienne.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec revêtement mural, du salon avec grandes fenêtres et accès au jardin clôturé, de la cuisine équipée d'environ 11 m², d'un couloir de 6,5 m² et d'un palier de 4 m². L'étage abrite la zone de sommeil avec une chambre de environ 15 m², deux chambres simples de environ 12 m² chacune, la salle de bain principale de 10 m², qui est entièrement équipée et