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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 425'000.–

"Appartement 3,5 pièces raffiné avec terrasse et standing élevé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 425'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
105 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

À Arbedo, un endroit bien desservi du Sopraceneri qui combine praticité quotidienne et agréabilité de la vie, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
L'immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux avec ascenseur, un emplacement qui assure un accès facile et une vie confortable jour après jour.
L'appartement, grâce à la disposition soignée de ses points de lumière, est particulièrement lumineux avec des espaces qui peuvent offrir un style de vie confortable.
À l'extérieur, un terrazzo couvert accessible depuis le séjour offre un espace pour se détendre sereinement à l'air libre, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.
Le salon, spacieux et accueillant, est conçu pour accueillir avec élégance naturelle la vie quotidienne ainsi que les occasions spéciales.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est pensée pour créer l'environnement idéal pour préparer avec le maximum de confort les meilleurs plats pour la famille et les amis.
La salle de bain, équipée d'un placard à miroir mural, allie utilité et linearité, devenant un espace facile à vivre et à maintenir en parfait ordre.
L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet en 2024 d'une rénovation interne presque totale (à l'exception de deux salles de bain), qui a su créer des espaces soignés en standing moyen-élevé.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié dans tout l'appartement.
L'offre est particulièrement attrayante pour les couples et les familles qui cherchent un appartement confortable et bien fini à un bon rapport qualité-prix.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès au terrazzo, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle avec douche.
Un parking inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT AU GRAND CONFORT !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003240390
Réf. de l'objet
8fbc7120-8cfa-43c3-9487-14cd4dce45ea

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