À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu plongé dans le plus luxuriant verdure, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au signe de la détente, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces spectaculaire.
La propriété est située dans la résidence innovante Unika, dans une position privilégiée et réservée qui offre une sérénité et une intimité absolues, à quelques minutes des principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine.
La résidence a été conçue et construite avec des matériaux précieux et des lignes architecturales définies qui reflètent l'inconfondible touche magique de son architecte, le maître Botta, qui a pris soin de la conception dans chaque partie.
L'exposition sud de cet appartement garantit une éclairage naturel optimal tout au long de la journée, avec les rayons du soleil caressant doucement les pièces et créant des jeux de lumière qui changent avec le passage des heures. Cette position privilégiée non seulement met en valeur les couleurs des meubles avec une lumière chaude et enveloppante, mais permet également un chauffage naturel des espaces pendant les mois d'hiver, réduisant les coûts énergétiques et contribuant au bien-être quotidien des habitants.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte et habitable de 26 m² avec vue sur la vallée, créant un espace parfait pour passer des moments inoubliables en profitant au maximum des meilleures saisons de l'année.
L'appartement offre plus de 150 m² d'espace de vie pour répondre facilement à tout besoin de logement. Chaque partie de l'appartement est richement finie avec des meubles de design sur mesure qui peuvent être achetés à un prix très attractif.
L'unité, située au premier étage, a un accès direct depuis le garage, depuis lequel une rampe mène à l'appartement.
Le séjour dispose d'une cuisine élégante et ouverte de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, offrant un grand espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale détente, enrichi par un beau cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la vallée.
La chambre principale dispose d'un dressing avec une porte en verre très élégante et d'une salle de bain avec douche et finitions élégantes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain sans fenêtres et très grande avec douche.
Chaque pièce est équipée d'un thermostat pour la régulation de la température afin d'obtenir un confort idéal à tout moment de l'année.
Le bâtiment, construit en 2016, a été conçu par l'architecte mondialement connu Mario Botta et présente tous les traits distinctifs de son style, avec un revêtement de façade en pierre naturelle qui rappelle le fameux Fiore di Pietra sur le Monte Generoso, visible depuis la vallée elle-même.
Le bâtiment est équipé de technologies modernes pour l'économie d'énergie et dispose d'un système innovant pour la collecte des eaux pluviales.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome et efficace avec chauffage au sol, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et imperméables et un vitrage triple. Le revêtement de sol est en parquet fin pour la surface entière.
Il est important de noter que l'offre représente une solution de logement unique, parfaite pour un acheteur qui souhaite vivre dans la vallée tessinoise typique sans renoncer au confort de vie maximum mais avec la possibilité de rejoindre les principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine en quelques minutes.
Pour la lessive, une buanderie avec un local hobby est à la disposition exclusive de l'appartement, offrant une commodité et une autonomie maximales.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine élégante et ouverte de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et