À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins pour les promenades et les déplacements à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre, entièrement terminé et prêt à être occupé immédiatement.
L'immobilier est situé dans une position parfaite, particulièrement proche de tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les jardins d'enfants, les magasins d'alimentation et les magasins pour les besoins quotidiens, la banque, le bureau de poste et beaucoup plus.
La zone où se trouve le bâtiment est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre un haut confort de vie et une bonne accessibilité.
La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit une confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural très moderne. Le bâtiment est également orné d'une agréable zone verte commune.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte, parfaite comme sortie rapide à l'air libre lorsque vous le souhaitez.
Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentin et mesure de consommation séparée, soutenu par des fenêtres en verre isolant de très haute qualité. Le revêtement de sol est en faïence de haute qualité pour toute la surface.
L'immobilier dispose de très bonnes finitions dans un standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.
Pour le linge au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.
Étant donné la haute qualité de la solution immobilière, l'achat peut être considéré à la fois comme une résidence principale et comme une éventuelle location. Si vous optez pour cette dernière option, il sera très probablement très facile de louer l'appartement et d'obtenir un très bon rendement sur investissement.
L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple et de deux salles de bain, dont une avec fenêtre.
Deux places de parking couvertes dans le garage commun, incluses dans le prix de vente, un cellier de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.
Appartement terminé et prêt à être occupé immédiatement. Prix valable seulement jusqu'au 31.12.2023, puis CHF 595'000.--.
UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT MODERNE !!