Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant à Lugano-Cadro, dans une situation ensoleillée, panoramique et d'absolue prestigiosité. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau.

Imaginez de construire votre maison sur mesure, dans une totale intimité et indépendance, immergée dans le vert mais à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux accès. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur future habitation, en partant de bases solides et déjà autorisées.

LE TERRAIN ET LE PROJET

Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d'une excellente luminosité pendant toute la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant.

Un projet pour la réalisation d'une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour valoriser au maximum la lumière naturelle et le dialogue entre intérieur et extérieur.

Le projet comprend:

- Grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine en îlot
- 3-4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Local technique et buanderie
- Jardin privé plat
- 5 places de parking (couvertes et découvertes)

Des constructions modernes et efficaces sont également déjà prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour les installations photovoltaïques et la domotique.

LES CHIFFRES

Prix de vente du terrain: CHF 890’000
Superficie du terrain: 689 m²
Superficie utile brute (SUL): 344,5 m²
Permis de construire: déjà approuvé
Début des travaux: immédiat
Accès: route privée entièrement urbanisée

POURQUOI CE TERRAIN

L'achat de ce terrain signifie partir avec un grand avantage: le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer la construction sans délais bureaucratiques.

Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, personnalisée selon vos goûts et vos besoins, dans l'un des quartiers les plus demandés et résidentiels de Lugano.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la qualité, la situation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA