Belle et grande villa bifamiliare d'environ 300 m², répartie en deux unités, située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les magasins.

La maison, construite en 2003, est située sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique et idéale pour accueillir deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.

La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/couloir avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.
À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, composée d'un grand couloir avec espace bureau, de trois chambres, dont une très grande, et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.
La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.

La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité ainsi que la même surface et volume.

La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.
Un espace buanderie privé est également disponible pour chaque maison.
Dans la zone extérieure, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.

La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au fuel distribué par le sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.

Une propriété vraiment intéressante, idéale pour ceux qui cherchent une villa bifamiliare avec grand espace de vie et extérieur dans une zone stratégique et très confortable pour les déplacements et les services.

La propriété comprend également la zone extérieure avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.

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