Bel appartement 4.5 pièces de la dernière génération d'environ 151 m² de surface habitable (167 m² de surface commerciale), grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haute standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans un secteur privilégié, ensoleillé et collinaire, entouré de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée ouverte équipée d'électroménager de marque Miele et d'une petite cave à vin, dont on accède par de grandes fenêtres à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec local de stockage/dépôt adjacent.
La zone nuit est composée de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec double douche et d'une grande chambre à coucher de 18 m² avec salle de bain privée équipée d'une baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), ainsi qu'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

La propriété entière présente des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores métalliques automatiques réglables, des parquets Fiemme et un système de chauffage, refroidissement et déshumidification avec pompe à chaleur air/eau et distribution par serpentin au sol.
La consommation d'énergie est mesurée individuellement à l'aide d'appareils de détection de consommation d'énergie privée.

Toutes les infrastructures nécessaires, notamment les transports en commun, les écoles, les magasins, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.

Deux places de parking dans le garage souterrain à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cave complètent la propriété.

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