Superbe appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au troisième et dernier étage d'une palazzina ne comportant que 9 unités, construite en 2006 et très bien entretenue au fil du temps, à quelques pas de la gare et du supermarché dans la commune de Mendrisio.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilier est vendu avec la cuisine uniquement.

L'appartement est ainsi composé :
Du hall d'entrée, avec un débarras pratique pour ranger les outils de maison, on accède au spacieux salon avec des plafonds très hauts et à la cuisine habitable, avec accès au premier balcon d'environ 5 m².
La zone nuit est composée de deux chambres à coucher très spacieuses, dont l'une avec accès au deuxième balcon, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire ainsi que d'une buanderie privée.

Dans cet appartement, il est également possible de surélever les pièces, grâce à la hauteur des plafonds et aux prises électriques déjà existantes.

La porte blindée et les stores électriques offrent sécurité et praticité quotidienne, les fenêtres sont en PVC à double vitrage et l'installation de chauffage est garantie par une chaudière à fuel/nafta avec des serpentes de chauffage au sol, qui garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.
La palazzina est très bien entretenue et dispose d'un revêtement extérieur pour garantir une isolation thermique optimale.

Un cave et un emplacement de parking extérieur, disponible pour 20'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.
MG/6463