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Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 475'000.–
Notifier les baisses de prix

"APPARTEMENT 4 PIÈCES SPACIEUX AU DERNIER ÉTAGE À SIGIRINO RÉNOVÉ"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 475'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
3
Etage:
2
Surface habitable:
130 m2
Surface utile:
140 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

Document (0)

Description

Nouvel appartement 4 pièces d'environ 140 m² de surface brute au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans le beau contexte de Sigirino.
L'immobilie a été complètement rénovée et le quartier offre beaucoup de verdure et de tranquillité totale, à deux pas de l'église Sant'Andrea, célèbre dans le Tessin pour ses fresques.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilie est vendue avec la cuisine uniquement.

L'appartement se compose de:
D'un escalier avec une rampe en fer forgé très caractéristique et des détails magnifiques, on accède à un premier salon avec une chambre simple pouvant servir de bureau, puis on accède au deuxième salon plus grand avec cuisine séparée et velux pour une excellente luminosité, la zone de nuit se compose d'une chambre à coucher double servant un grand salle de bain avec douche.
L'appartement est neuf et donc en parfait état, avec des fenêtres en PVC à double vitrage et un revêtement intérieur pour assurer une isolation thermique maximale.
Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.

La construction future d'une nouvelle sortie d'autoroute à Sigirino est prévue, ce qui fait de cette propriété un bon investissement.

La propriété comprend une buanderie commune et un cellier, inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un parking disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15'000 CHF, non inclus dans le prix affiché.

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MG/6984

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003239912
Réf. de l'objet
AMPIO 4 LOCALI RINNOVATO ALL'ULTIMO PIANO A SIGIRINO.RP-6984-1946
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