Dans une résidence calme des années 80 avec seulement 6 unités d'habitation réparties sur 3 étages, nous proposons un appartement de 79 m² au rez-de-chaussée avec un jardin de 43 m², récemment rénové avec grand goût, situé dans la fraction suggestive de Ciona, dans la commune de Carona, le long du chemin pittoresque qui mène au Monte San Salvatore - une position idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Lugano.

La propriété peut également être acquise par la formule "Louer avec option d'achat" (Rent to Buy) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

L'appartement dispose d'une double entrée, dont une est indépendante et directement accessible depuis le jardin privé, parfaite pour les moments de détente en plein air, les dîners d'été ou simplement pour profiter de la verdure dans une totale intimité.

L'entrée du jardin mène au salon lumineux, un environnement moderne et accueillant qui se fond harmonieusement avec une cuisine américaine entièrement équipée et raffinée.

Un corridor élégant mène à la zone de nuit, où s'ouvre une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.
À côté, une deuxième pièce actuellement utilisée comme studio de musique, polyvalente et facilement convertible en chambre, bureau ou espace de loisirs, selon les besoins.
La salle de bain est moderne et soigneusement conçue dans les moindres détails, avec une douche confortable et terminée avec des matériaux de haute qualité et un goût contemporain.

Les pièces sont rehaussées par des portes coulissantes raffinées avec des inserts en verre, qui permettent à la lumière naturelle de se diffuser harmonieusement dans toute la maison, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La zone de nuit est complétée par une deuxième entrée pratique, qui offre un accès réservé et direct aux parties communes de l'immeuble.

Stores et protections solaires électroniques, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au fuel et distribué par des radiateurs.

Le processus de rénovation a transformé cet appartement en un véritable joyau moderne, avec des solutions conçues pour un maximum de confort et d'efficacité.

Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, à quelques minutes de Lugano dans un secteur au charme authentique et avec toutes les commodités de la modernité.

L'offre est complétée par un emplacement de parking extérieur pour 25'000.- CHF, exclu du prix de vente, un cave pratique, une buanderie pour l'ensemble de l'immeuble et une jolie zone de barbecue extérieure.

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