Au cœur de l'un des quartiers les plus verts, les plus plats et les plus ensoleillés de Pura, nous proposons à la vente une spacieuse villa semi-détachée construite en 1991 sur un terrain de 556 m², située dans un contexte exclusif de maisons unifamiliales.
La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4,5 et 3,5 pièces, avec une grande surface habitable d'environ 237 m², plus des pièces annexes supplémentaires.

Également disponible comme résidence secondaire ou de vacances (encore à vérifier)

La propriété est en bon état et se compose de:

Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces
Entrée avec petit jardin, salle à manger avec poêle, salon, cuisine semi-habitable, 1 grande chambre, 1 chambre simple, 1 salle de bain avec baignoire et bidet, 1 studio avec mezzanine, plus cave, buanderie et local technique;<

1er étage : appartement 4,5 pièces
Hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 toilette pour les invités avec fenêtre, grand salon-salle à manger avec cheminée, grande cuisine ouverte avec tous les appareils, de laquelle on peut accéder à la fois à la terrasse avant la maison et au beau jardin réservé, équipé d'un grill fixe et d'une zone carrelée, parfaite pour les zones de détente, les repas en plein air ou pour les amoureux de la nature qui peuvent se consacrer à un jardin;
à l'arrière, on trouve une pergola pour les repas d'été; le 1er étage est complété par une grande chambre avec une grande salle de bain en-suite avec douche et bidet.

Grenier : zone nuit
Poutres apparentes, 2 chambres avec accès à une grande terrasse couverte, de laquelle on peut profiter de la belle vue panoramique sur les montagnes, et une autre salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet.

Équipements et confort:
- Climatisation dans le séjour au 1er étage;
- De nombreuses armoires encastrées dans toute la propriété;
- Fenêtres en bois avec finitions blanches et double vitrage;
- Volets électriques dans le salon du 1er étage, à l'exception de la salle de bain des invités et des petites fenêtres, le reste est manuel;
- Stores électriques;
- Sol en carreaux et parquet en bois classique dans les chambres;
- Chauffage au mazout avec chauffage au sol.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, les écoles secondaires sont accessibles en bus scolaire à Bedigliora, l'arrêt est à 50 m de la propriété.
Tous les principaux services sont à 5 minutes en voiture, y compris la gare FLP avec des connexions directes au centre de Lugano en seulement 20 minutes.

La propriété dispose également de 2 places de parking couvertes confortables et de 2 places de parking supplémentaires découvertes, incluses dans le prix de vente.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la tranquillité et la nature, sans renoncer aux commodités et à la proximité de la ville.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!
CL/7509