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Pièces
3.5
Surface habitable
91 m2
Prix de vente
CHF 662'355.–
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"BEL 3.5 locaux dans un bâtiment neuf avec terrasse à Agno"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 662'355.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
7
Etage:
1
Surface habitable:
91 m2
Surface utile:
91 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Appartement de la nouvelle génération avec 3,5 pièces et une belle terrasse couverte de 30 m², dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 7 unités, dans un quartier calme et ensoleillé, sur un terrain de 782 m², avec des finitions modernes et des briques apparentes.
Le bâtiment, orienté au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur quatre niveaux au-dessus du sol avec seulement deux unités résidentielles par étage, offrant ainsi de la privauté et de la tranquillité.

Appartements actuellement disponibles :
- 1er étage : surface d'environ 90,85 m² + terrasse d'environ 30,90 m² + cave d'environ 8,80 m².
Prix : CHF 662'355.

La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou visite.

La résidence se développe sur quatre niveaux au-dessus du sol, composés comme suit :
- Sous-sol : garage, 8 caves et local technique ;
- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec jardin privé ;
- 1er et 2e étage : appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec grandes terrasses ;
- 3e étage (grenier) : vaste appartement de 5,5 pièces avec 2 terrasses, dont une terrasse sur le toit avec vue.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC avec vitrage triple ;
- Stores électriques ;
- Sol en grès porcellanato ;
- Pompe à chaleur avec distribution air-eau par chauffage au sol ;
- Isolation thermique avec système composite d'isolation thermique extérieur.

Personnalisation sur mesure ! Actuellement, il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter la maison à vos goûts.
Une opportunité unique à ne pas manquer !

Emplacement stratégique :
Tous les services principaux tels que les écoles, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.

1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 40'000 (non inclus dans le prix de vente)

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CL/7511

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003239858
Réf. de l'objet
BEL 3.5 LOCALI DI NUOVA EDIFICAZIONE CON TERRAZZA AD AGNO.RP-7511-7354
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