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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 1'620'000.–
Notifier les baisses de prix

"STUPENDIEMMENT MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'620'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
24
Etage:
2
Surface habitable:
115 m2
Surface utile:
140 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Piscine

Document (0)

Description

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², plus une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est situé dans un contexte exclusif et prestigieux, composé de 4 palazzines disposées en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue sur le lac imprenable et un grand jardin/parc soigneusement entretenu, garantissant une totale intimité aux résidents.

IL EST POSSIBLE DE L’ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDaire.

Cette propriété est internement revêtue de boiserie en bois clair, qui élève le goût, avec de beaux parquets en chêne sur toute la surface, à l’exception des salles de bain, qui ont été réalisées avec du marbre travertin.
De nombreux placards muralisés à la fois dans les chambres et dans le couloir les rendent organisés et fonctionnels.

La zone de vie comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d’être séparée par une porte coulissante en verre fumé.
Elle est complétée par une grande salle de bain/douche avec fenêtre et lavabo à poser.
La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.

Dans la deuxième zone de l’appartement, il y a un beau bureau de bonne taille, accessible depuis une porte à glace. En continuant, il y a deux autres chambres, dont l’une est une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bain/douche privée et une chambre à coucher avec dressing et troisième salle de bain, dans ce cas dédiée à la suite de chambre à coucher, avec grande douche et également avec fenêtre.

Toutes les finitions sont de standing supérieur, chauffage au sol par pompe à chaleur air-air, double vitrage en aluminium ; toutes les fenêtres ont des stores automatiques.

En plus de la belle situation, la résidence offre un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d’eau et une grande salle de sport équipée.

À seulement 6 km de Lugano, à proximité de l’aéroport d’Agno.

La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF, exclue du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou de l’acheter par l’intermédiaire de l’administration.

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DM/7563

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003239850
Réf. de l'objet
STUPENDO E MODERNO 4.5 CON TERRAZZA E VISTA LAGO A MUZZANO.RP-7563-7681
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