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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'095'000.–
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"STUPENDO ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN ENVIRONNEMENT VERDI IN CARONA"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'095'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
7
Etage:
2
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
170 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Appartement stupéfiant de 4,5 pièces, d'environ 170 m², également disponible comme résidence secondaire, entièrement rénové entre 2013 et 2017, situé au deuxième et avant-dernier étage d'un immeuble résidentiel des années 70, niché dans un parc merveilleux dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à environ 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.

CET APPARTEMENT PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUIS COMME RÉSIDENCE SECONDARIRES ET EN FORMULE RENT TO BUY AVEC UN APPEL DE 10% SUR LE PRIX.

L'appartement dispose d'un entrée spacieux, d'un grand et accueillant espace de vie avec cheminée et accès au grand balcon d'environ 12 m² avec vue sur le parc. Dans le grand espace de vie, il y a également une grande cuisine habitable avec de grandes fenêtres et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac.

La zone de nuit est divisée en deux ailes séparées. Dans l'une des deux ailes, il y a deux grandes chambres, dont l'une est une chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite et armoires sur mesure ; la deuxième chambre, également une chambre à coucher, est desservie par une salle de bain avec douche.
Pour compléter cette aile, il y a un grand espace dédié à la buanderie, également avec de grandes ouvertures et fenêtres. Dans l'autre aile, il y a une troisième chambre, également une chambre à coucher, desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.

L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové dans chaque partie entre 2013 et 2017, y compris : la rénovation complète des sols avec un parquet élégant à lattes, les salles de bain, les fenêtres en PVC avec triple vitrage, la cuisine et tous les systèmes, à la fois électriques et hydrauliques.

L'immeuble est chauffé par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.

La propriété comprend également un espace de stationnement dans le garage d'une valeur de CHF 55 000 (non inclus dans le prix) et il existe la possibilité d'acheter des espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur ou à l'intérieur.
Comprend une grande pièce de cave très spacieuse, idéale également pour stocker des vélos.

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VV/7673

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003239842
Réf. de l'objet
STUPENDO E AMPIO 4.5 LOCALI VISTA LAGO NEL VERDE A CARONA.RP-7673-1917
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