Dans un endroit calme et bien relié à Giubiasco, se dresse cette superbe maison bifamiliale, entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privacité.
La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une répartition spacieuse sur deux étages habitables.

Par un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un grand hall, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et bain à remous, et un grand espace de vie ouvert avec cuisine.

Au PREMIER ÉTAGE, construit en 2003, nous avons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzona.
Une salle de bain avec bain à remous complète cet étage.
La zone de jour est déjà équipée de raccordements pour installer une cuisine et en faire un deuxième appartement complètement autonome.

Le SEMI-SOUS-SOL est équipé de caves, d'un espace pour outils ou loisirs, et d'un espace de bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage simple.

La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec un système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornement, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec une table et des bancs en granit tessinois, et d'une petite grotte avec cheminée.
Grande terrasse pavée d'environ 60 m².
Jardin et pelouse autour de la maison.

Parmi les équipements, nous avons:
un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière à mazout et intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW, ainsi qu'une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, en plus de la possibilité de vendre l'énergie produite.
Climatisation, système d'alarme, et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection anti-cambriolage.

En plus d'un emplacement de parking couvert dans le garage, il y a deux emplacements de parking extérieurs libres et un couvert.
En quelques minutes, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que la garderie et l'école élémentaire, les magasins et les services divers.

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