Pièces
4.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
Notifier les baisses de prix
"Maison romantique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna"
Adresse
6823 PugernaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 450'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Surface habitable:
- 93 m2
- Surface utile:
- 93 m2
- Superf. d. terrain:
- 20 m2
- Volume:
- 485 m3
- Année de construction:
- 1949
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Accessible en fauteuil
Document (0)
Description
Nous proposons une maison caractéristique et romantique au cœur de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. Située sur une colline, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.
La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des espaces garantit la confidentialité et une qualité de vie optimale :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une entrée indépendante avec un escalier intérieur en maçonnerie pour atteindre le premier étage et une grande cave avec une chaudière à eau chaude et un stockage de pellets ;
au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, cuisinière électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), le grand salon avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain fenêtrée avec douche.
Avec un autre escalier en maçonnerie, vous atteignez le DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda vitrée et d'une salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, vous accédez enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre à coucher double ou espace de jeu/étude, d'où vous pouvez profiter d'un aperçu du lac de Lugano.
La toiture à deux pentes est faite de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de céramique dans les salles de bain.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électrique dans les salles de bain.
La propriété donne sur une petite place dans le cœur du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas de là, se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.
Les transports en commun sont disponibles dans la ville voisine d'Arogno.
De Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.
Actuellement, l'hébergement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.
La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m de distance, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des espaces garantit la confidentialité et une qualité de vie optimale :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une entrée indépendante avec un escalier intérieur en maçonnerie pour atteindre le premier étage et une grande cave avec une chaudière à eau chaude et un stockage de pellets ;
au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, cuisinière électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), le grand salon avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain fenêtrée avec douche.
Avec un autre escalier en maçonnerie, vous atteignez le DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda vitrée et d'une salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, vous accédez enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre à coucher double ou espace de jeu/étude, d'où vous pouvez profiter d'un aperçu du lac de Lugano.
La toiture à deux pentes est faite de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de céramique dans les salles de bain.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électrique dans les salles de bain.
La propriété donne sur une petite place dans le cœur du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas de là, se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.
Les transports en commun sont disponibles dans la ville voisine d'Arogno.
De Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.
Actuellement, l'hébergement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.
La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m de distance, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Gratuit
Crée un compte pour encore plus de possibilités
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Annonceur
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003239799
- Réf. de l'objet
- ROMANTICA CASA DI NUCLEO DI 4.5 LOCALI A PUGERNA.RP-7895-6182