Au cœur de Pedrinate sur les collines de Chiasso, nous proposons à la vente un appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces d'environ 85 m² avec deux balcons, dans une belle résidence de seulement 7 unités et 4 étages au-dessus du sol.

L'appartement, actuellement loué, est idéal pour ceux qui veulent faire un premier investissement rentable dans un quartier très calme à quelques kilomètres de Chiasso et de la frontière italienne.
L'arrêt de bus est à quelques mètres.
La résidence, construite en 2014, est en excellent état, avec une vue sur les collines environnantes et une bonne exposition solaire, et comprend également un beau jardin commun et un ascenseur condominium.
Les frais de condominium sont très contenus.

L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux avec accès au premier balcon et d'une cuisine angulaire avec une bonne disposition ; la zone de nuit comprend une belle chambre à coucher, une deuxième chambre de taille moyenne, les deux avec accès au deuxième terrazzo;
l'appartement est complété par une grande salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche moderne et des sanitaires suspendus et une salle de bain pour les invités avec une machine à laver et un sèche-linge.

Le chauffage est assuré par une thermopompe avec distribution au sol.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

La propriété comprend un sous-sol au rez-de-chaussée, inclus dans le prix, et un espace de stationnement extérieur couvert, non inclus dans le prix et d'une valeur de 20 000,00 CHF, sous un toit dans une zone de stationnement clôturée, accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur par le jardin commun.

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