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Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 610'000.–
Notifier les baisses de prix

"APPARTEMENT LUMINEUX ET CONFORTABLE DE 3.5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 610'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
20
Etage:
4
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
120 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement confortable et lumineux de 3.5 pièces d'environ 120 m², au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.

La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire!

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de près de 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.
La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, assurant une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.

La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de près de 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un studio ou pour se consacrer à ses hobbies.
La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, assure luminosité et confort.

Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, associé aux fenêtres en bois à double vitrage, assure une distribution uniforme et optimale de la chaleur.

La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un praticable cave pour un espace de stockage supplémentaire, un garage automobile privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant tous les soucis de stationnement. Le jardin communal soigné invite à des moments agréables à l'air libre et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où l'on peut se détendre et se ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépositaire de bicyclettes pratique.

À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus.

La propriété comprend un cave pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix exposé.

Cette offre comprend également deux dossiers hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.

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SM/17107

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003239706
Réf. de l'objet
LUMINOSO E COMODO 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI AD AGNO.RP-17107-6358
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