Beau studio à revenu d'environ 40 m², très bien distribué, avec jardin et vue sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec portail électrique à l'entrée pour garantir la sécurité et la privacité, à vendre à Morcote, l'un des endroits les plus fascinants et réputés du Tessin.
Un endroit idéal à deux pas du lac, de toutes les infrastructures, magasins, autoroute, aéroport et transports en commun, à 10 minutes de Lugano, à 20 minutes de l'Italie.

L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué, une excellente occasion pour ceux qui cherchent un bien à revenu.

À l'entrée, nous trouvons un agréable atrium surélevé avec placard mural, salle de bain avec douche, salon lumineux avec cuisine semi-séparée, belle veranda avec jardin qui donne sur le lac, un beau coin où l'on peut profiter de la tranquillité et du repos dans toutes les saisons.

La propriété dispose également d'un spa avec piscine intérieure situé sur le même étage qui peut être utilisé tout au long de l'année, comprenant sauna, douche et vestiaires.

Le système de chauffage est équipé d'une pompe de chaleur air-eau moderne et de serpentine au sol, garantissant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et obscurcissement par volets.

Un espace de parking pour une voiture est disponible pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.
Un cellier complète la propriété.

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