Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².
La propriété est située dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, et se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait duachat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un couloir de connexion, qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce au mur entièrement vitré. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone nuit offre une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure avec fenêtres, des vestiaires, des salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui souhaitent une vie orientée vers le confort et le bien-être.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de volets électriques.

Les équipements techniques comprennent des volets électriques, une porte blindée et un videophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, des espaces vastes et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les infrastructures majeures.

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KA/17701