Appartement élégant de 4.5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction, composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.
Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité. Le séjour, moderne et élégant, abrite une cuisine ouverte raffinée, intégrée harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 m², idéale pour les moments de détente en plein air, les déjeuners en famille ou les soirées agréables en totale intimité, avec vue sur la verdure environnante.

L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore plus la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.

La zone nuit a été conçue pour offrir le bien-être et la privauté : deux chambres disposent d'une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.
Un placard pratique et une buanderie privée confortable à l'intérieur de l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences modernes de haut standing.

Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs doubles et des matériaux absorbants de sons. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des planchers en bois dans le séjour et les chambres, et des revêtements en grès raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.

L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est située dans une zone plane et particulièrement calme, accessible par une route secondaire à faible trafic, et surplombant la verdure du Parco Scarpino.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre des sports et des événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux liaisons rapides vers le centre-ville.

La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 m² dédiés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privauté et le confort urbain.

Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité avec le cœur de Lugano.

La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF pièce, non inclus dans le prix de vente.

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DM/17622