Cette villa unifamiliale de design contemporain d'environ 230 m² d'espace habitable, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², est située dans une position dominante et panoramique dans la commune de Diano Marina, au cœur de la Riviera ligure. La propriété bénéficie d'une vue frontale à couper le souffle sur la mer et le golfe de Diano, entourée d'oliviers et de nature méditerranéenne, garantissant une totale intimité, tranquillité et une excellente exposition solaire pendant toute la journée.

La villa se trouve dans un contexte exclusif et stratégique, à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de tous les principaux services. La zone est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l'année, la qualité de vie et les excellentes liaisons avec le nord de l'Italie et la Suisse, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou une seconde maison de prestige.

La propriété, construite en 2026, se distingue par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un parfait équilibre entre design contemporain et tradition méditerranéenne, avec de la pierre naturelle et de grandes fenêtres qui créent une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend deux grandes chambres à coucher, toutes conçues comme des espaces lumineux et confortables, et deux salles de bains de design (dont une avec baignoire et une avec douche). Un lave-linge privé et des locaux accessoires complètent le niveau.

Au premier étage, un spacieux espace de vie s'ouvre, conçu pour offrir une grande convivialité et du confort. L'environnement comprend un espace de détente, un espace repas et une cuisine moderne avec île, le tout caractérisé par de grandes surfaces vitrées avec vue sur la mer et accès direct aux terrasses panoramiques d'environ 340 m², parfaites pour vivre pleinement les espaces extérieurs. Une troisième chambre à coucher avec douche complète le niveau.

Un élément distinctif de la propriété est la splendide piscine à débordement avec vue sur la mer, qui se fond visuellement avec l'horizon, créant un effet unique et dramatique, idéal pour la détente et la représentation.

Les espaces extérieurs, entre jardin privé, terrasses et espaces de détente, sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen et offrir une continuité harmonieuse entre l'architecture et le paysage.

La propriété dispose en outre de nombreux emplacements de parking (environ 14, couverts et découverts), ce qui la rend particulièrement confortable pour les invités et les familles nombreuses.

Du point de vue technologique et d'équipement, la villa offre des normes élevées :
système photovoltaïque de 12 kW ;
chauffage au sol avec pompe à chaleur ;
climatisation pour le chauffage et le refroidissement ;
domotique avancée ;
ascenseur panoramique ;
systèmes de sécurité avec vidéosurveillance et alarme ;
fenêtres en aluminium avec triple vitrage.

Classe énergétique A3, garantie d'efficacité et de durabilité.

Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui recherchent une villa en bord de mer exclusive avec architecture moderne, intimité absolue et forte connexion avec le paysage ligurien.

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KA/17507