Cet appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces offre 132 m² d'espace habitable dans un bâtiment élégant de 2008, moderne et bien entretenu. Le spacieux salon bénéficie d'une double exposition splendide grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de grandes portes coulissantes à hauteur de plafond : Cela crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant la lumière naturelle toute la journée et offrant une vue ouverte sur les montagnes vertes environnantes. Les terrasses sont profondément habitables, idéales pour une zone de dîner extérieure et une zone de détente.

La zone de vie comprend une cuisine moderne ouverte, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la nouvelle cuisine n'est pas incluse dans le prix mais est optionnelle ; par conséquent, si vous êtes intéressé, considérez une addition de CHF 20,000 au prix de vente).

L'aménagement intérieur est fonctionnel et accueillant : entrée avec armoires murales, trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, l'une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l'autre avec une douche pratique.

Le bâtiment dispose d'un grand ascenseur et d'une pompe à chaleur air-eau efficace avec serpentine. Le prix comprend un parking extérieur couvert, tandis qu'un deuxième parking découvert est disponible pour CHF 17,000. La propriété est complétée par une grande cave avec un local de buanderie privé attenant.

La situation est centrale et calme à la fois : à quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des écoles, des arrêts de transports en commun et la gare d'Agno. La proximité de l'école Strada Regina rend l'appartement particulièrement adapté aux familles avec des enfants.

Cette offre Properti se distingue par :

• Espace intérieur spacieux et pièces bien distribuées
• Situation centrale, stratégique et calme
• Double terrasse très grande et habitable avec vue panoramique sur les environs verts
• Salon avec double exposition et grandes portes coulissantes
• Trois chambres à coucher avec accès à la terrasse
• Conception moderne et finitions de qualité
• Pompe à chaleur air-eau avec serpentine

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40