Ce maisonette de 3,5 pièces spécial et inhabituel combine un emplacement central avec une tranquillité surprenante directement sur l'Emme.

Grâce à l'architecture ouverte, aux hauts plafonds, aux poutres en bois visibles et aux nombreuses lucarnes, un sentiment de vie pleine de lumière, de largeur et d'atmosphère est créé. Le soleil accompagne la pièce à vivre tout au long de la journée et crée une atmosphère agréable et conviviale. Les lucarnes offrent une belle vue sur la verdure, et selon la saison, vous pouvez même voir l'Emme.

Le vaste espace de vie et de repas avec un poêle suédois forme le cœur de l'appartement. La galerie ouverte élargit l'espace de vie d'environ 20 m² et est idéale comme bureau à domicile, coin de lecture, espace de fitness ou retraite personnelle.

La chambre à coucher dispose d'une salle de bain intégrée (douche/WC en suite) et d'un accès direct au balcon. Une deuxième salle de bain avec baignoire et option de douche, ainsi qu'une autre pièce polyvalente, complètent la gamme de pièces.

Le balcon protégé invite à la détente et offre une belle vue sur les toits, dans la verdure de l'Emme, sur les collines de Kirchberg et, par temps clair, jusqu'au monde montagnard lointain.

Les familles, les amoureux de la nature, les enthousiastes du sport et les propriétaires de chiens profitent des sentiers de randonnée, de course et de nature directement devant la porte de la maison. Le Vitaparcours et la piscine sont à quelques minutes à pied. La zone verte bien entretenue avec un pavillon et un espace de barbecue est à la disposition des propriétaires d'étage pour une utilisation communautaire.

Un ascenseur vous emmène directement du garage de parking à la porte de l'appartement. Le sous-sol, les placards intégrés, la machine à laver personnelle avec un espace pratique pour le séchage du linge, les places de parking pour les visiteurs et un fonds de rénovation offrent un confort supplémentaire.

L'appartement comprend une place de parking extérieure. Un emplacement de parking dans le garage de parking peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. Le garage de parking est directement connecté à la maison, et l'emplacement de parking est déjà préparé pour une station de recharge électrique.

Points forts :
Emplacement calme directement sur l'Emme
Pas de trafic de passage
Galerie avec espace et stockage supplémentaires
Poêle suédois / cheminée
Balcon avec vue sur la nature, la distance et les montagnes
Ascenseur du garage de parking à la porte de l'appartement
Machine à laver personnelle
Pavillon avec espace de barbecue
Places de parking pour les visiteurs disponibles
Fonds de rénovation disponible

Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement spécial en détail lors d'une visite.