Ici, vous trouverez une résidence lumineuse de 3½ pièces, où la 3e pièce adjacente à l'origine a été intégrée au séjour pour améliorer la qualité de vie.
La propriété bien entretenue et facile d'accès - un immeuble à doubles appartements avec 6 unités de résidence chacun - est située dans un quartier plutôt calme.
L'emplacement est idéal, car les écoles, les universités, la gare et les commerces locaux sont facilement accessibles à pied.

Sur l'entrée principale légèrement plus basse - avec accès à la salle de vélos - suit le niveau d'entrée avec un hall d'entrée spacieux et un escalier. À droite se trouve l'abri anti-aérien avec des compartiments de cave pour chaque partie. Tout droit, on entre dans les salles de séchage et de lavage communes. La zone technique est située dans la zone de base arrière et abrite un système de décalcification central et un raccordement de chauffage urbain avec préparation d'eau chaude centralisée.

L'appartement de 3½ pièces raffiné, avec un balcon ou une loggia orienté sud, est situé au 3e étage et est facilement accessible à pied.

La disposition des pièces très originale et optimisée, combinée à une abondance de lumière naturelle, offre un confort de vie agréable et une liberté en un seul endroit.
L'entrée centrale avec des armoires intégrées et un placard écran habilement le séjour tout entier des deux chambres simples arrière.
À gauche, on entre dans la cuisine intégrée pratiquement avec un espace de stockage et en dessous une machine à laver COMBI intégrée.
En face se trouve la zone de dining/séjour raffinée avec accès à la loggia - avec un placard intégré - qui offre une vue dégagée vers Wartenberg et Sulzchopf.

Les deux chambres simples orientées légèrement à l'est sont dans la zone d'entrée arrière, et devant elles se trouve une salle de bain.

La rénovation intérieure effectuée en 2010 donne à ce plaisir de vivre abordable un nouveau lustre et résiste à une comparaison critique de prix/performances - ce qui en fait une visite utile.