7,5 pièces avec vue panoramique imprenable et proximité de Zurich

Située sur une pente élevée à Langnau am Albis, cette maison semi-détachée impressionnante avec 231 m² d'espace de vie vous attend. La propriété combine générosité, architecture de haute qualité et une expérience de vie exceptionnelle. Entourée de nature, vous pouvez profiter de paix et d'intimité ici, tandis que le centre-ville de Zurich est à seulement environ 20 minutes.

L'espace de vie et de repas spacieux et lumineux à l'étage supérieur offre une vue imprenable sur la côte d'or et les Alpes glaronaises. Que ce soit un soirée en famille, un dîner élégant ou des heures détendues pendant le coucher de soleil - vous vivez ici au niveau le plus élevé. La cuisine moderne avec une île de cuisine convainc par son équipement de haute qualité et son design intemporel. Dans l'espace de vie, un cheminée au gaz assure une atmosphère confortable pendant les mois les plus froids.

Au rez-de-chaussée se trouvent les zones de retrait privées de la maison. La chambre principale spacieuse, la salle de bain élégante, la garde-robe sur mesure et les pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires offrent une variété d'utilisations et le confort de vie le plus élevé.

Un point fort particulier vous attend à l'étage supérieur : deux pièces supplémentaires, une salle de bain élégante et deux terrasses créent un espace de vie supplémentaire et vous invitent à profiter de la vue panoramique et de l'environnement calme à fond.

La maison dispose d'un garage double avec accès direct à la maison au sous-sol. De plus, il y a des armoires sur mesure, un compartiment de sous-sol, une buanderie et une salle technique. Des matériaux de haute qualité et des appareils soigneusement sélectionnés assurent un concept de vie cohérent et exclusif dans toute la maison.

Emplacement et environnement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme - c'est agréablement calme tant le jour que la nuit. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. L'arrêt de bus Oberrenggstrasse est à seulement 5 minutes à pied, et l'école Wolfgraben est à 6 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants.

Langnau am Albis offre une variété d'activités de loisirs juste à votre porte, avec 20 km de sentiers de randonnée, le Wildpark Sihlwald et des zones de loisirs autour du col d'Albis. Que ce soit la randonnée, le vélo, la course à pied ou l'équitation - l'environnement vous invite à des activités dans la nature.

Données clés supplémentaires

2 terrasses, total 41,8 m²

2 sièges de jardin, total 50,5 m²

2 places de parking dans le garage souterrain, incluses

Vue imprenable sur la côte d'or et les Alpes glaronaises

Construction de haute qualité

Cellules humides : 3 salles de bain + 1 toilette pour invités

Garde-robe sur mesure avec porte coulissante, mobilier de salle de bain et armoires intégrées

Appareils Miele (four, cuiseur à vapeur avec connexion d'eau directe, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, sèche-linge) + plaque de cuisson et extracteur de cuisine Bora

Génération de chaleur : sonde géothermique

Distribution de chaleur : chauffage par le sol avec refroidissement gratuit

Sol : parquet de chêne

Cheminée au gaz

Norme Minergie dans toute la maison, à l'exception de la chaudière plus grande

Système photovoltaïque

Système de ventilation actif

Fenêtres : triple vitrage dans toute la maison

Revêtement extérieur de la maison : panneaux Fundermax

Type de rue : impasse

Émissions de bruit : emplacement calme

Environnement : convivial pour les familles

Distance à la garderie : 550 m

Distance à l'école primaire : 550 m

Distance à l'école internationale d'Adliswil : 4,7 km

Distance au centre-ville de Zurich : 11 km

Distance à l'aéroport de Zurich : 21,3 km

Distance à Zug : 14,7 km