La Schulstrasse 18 est inscrite comme monument culturel protégé dans l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.

Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en argile traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire qui s'est développée créent une ambiance qui est rarement trouvée aujourd'hui.

Pour le développement futur de la propriété, des travaux de base approfondis ont déjà été effectués, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations sur les bâtiments historiques, des évaluations des polluants et des consultations préliminaires avec l'autorité de préservation des monuments cantonale. Les documents pertinents peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison à plusieurs générations - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.

Nous serons ravis de vous fournir la visite virtuelle à 360° et d'autres documents sur demande et après avoir complété le formulaire de contact.

Journée portes ouvertes - samedi 20 juin 2026, 10h00 à 15h00 :

Nous vous invitons cordialement à visiter personnellement la propriété historique au 18, Schulstrasse à Oberwil.

Pour les visiteurs, des places de parking publiques sont disponibles autour de la Schulhausstrasse. Nous vous demandons de stationner votre véhicule exclusivement sur les places de parking publiques désignées.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Monument culturel historique protégé
• Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil
• Substance de construction historique rare avec caractère unique
• Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel
• Idéal pour les maisons à plusieurs générations ou pour combiner le logement et le travail
• Potentiel de développement et d'appréciation de la valeur exceptionnel
• Idéal pour les amateurs d'architecture et de culture historiques
• Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir

Programme de pièces projet préliminaire :

Sous-sol

• Cave voûtée : 21 m²

Réz-de-chaussée

• Salle de séjour : 17 m²
• Pièce : 13 m²
• Cuisine : 9 m²
• Vestibule : 9 m²
• Porche avant : 7 m²
• Douche : 3 m²
• WC : 3 m²
• Cabinet d'aisances : 1 m²
• Buanderie : 9 m²

Total rez-de-chaussée : 71 m²

Étage supérieur

• Pièce : 21 m²
• Pièce : 17 m²
• Pièce : 9 m²
• Pièce : 8 m²
• Ancienne cuisine : 8 m²
• Porche avant : 7 m²

Total étage supérieur : 79 m²

Grenier

• Grenier : 46 m²
• Grenier : 30 m²
• Grenier : 28 m²

Total grenier : 104 m²

Aperçu des surfaces

• Sous-sol : 21 m²
• Réz-de-chaussée : 71 m²
• Étage supérieur : 79 m²
• Grenier : 104 m²

Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²

Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²
Réserve de développement dans le grenier environ 104 m²

Investigations et travaux de base déjà effectués :

Pour la propriété au 18, Schulstrasse, différentes investigations techniques ont déjà été effectuées. Les documents pertinents peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret.

• Inventaire et nouvelle survey des plans de bâtiment
• Projet préliminaire et évaluation de l'état par Lux Architekten GmbH
• Échange et discussions préliminaires avec l'autorité de préservation des monuments cantonale de Basel-Landschaft
• Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés
• Investigation historique du bâtiment et sondages par l'Archéologie Baselland
• Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois)
• Documentation des constructions historiques de murs, de plafonds et de sols
• Investigation des constructions en colombage et en argile
• Investigation des polluants et rapport sur les polluants
• Analyse de l'état de la substance de construction existante
• Documentation de la cave voûtée et d'autres éléments de construction historiques
• Premières discussions sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la préservation des monuments
• Les rapports complets, les avis d'experts, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.