À vendre sur Saint-Julien-en-Genevois a deux pas du centre ville et de la gare, un appartement d'une superficie de 44,22m2 loi Carrez, bénéficiant d'un balcon de 5,17 m2 ainsi que d'une place de parking privative.

L'appartement dispose d'un agréable espace extérieur avec balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un portail électrique.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC indépendant, d'un salon avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10,68m2 et une salle de bains.

L'appartement dispose d'une cave de 2,85 m2.

Côté pratique, vous serez au coeur de la ville, avec une situation idéale à proximité immédiate des écoles et de l'ensemble des commerces (boulangerie, presse, supermarché, boucherie, médecin, pharmacie...) et également à environ 200m de la gare.

Côté loisir, vous serez proche d'un centre d'activité pour enfant et adulte et vous rejoindrez les accès autoroutiers en 5 minutes en direction de Genève, Lyon, Annecy, etc.

À noter que cet appartement saura particulièrement séduire les investisseurs, sa typologie et sa situation en faisant un bien très recherché sur le marché locatif.

Surface : 44 m²

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre d'appartements dans la copropriété : 24

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025