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1 / 6
Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
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"VUE EXCLUSIVE SUR LE LAC AVEC PANORAMA SUR LES MONTAGNES"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
105 m2
Dernière rénovation:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Cet appartement de 3,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes offre un confort de vie spacieux sur environ 105 m² d'espace de vie. L'appartement est situé dans un établissement exclusif sur le lac de Walen. De l'entrée accueillante, qui est équipée d'une salle de stockage et de toilettes pour les invités, vous entrez dans le salon spacieux avec une cheminée et plus loin sur la terrasse partiellement couverte, qui offre non seulement une vue directe sur le lac mais aussi une orientation de 270 degrés au soleil. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et ne laisse aucun désir insatisfait.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- de nombreuses activités de loisirs dans les environs directs : randonnée, ski, vélo

- emplacement direct sur le lac de Walen avec vue sur les montagnes et le lac non obstruée

- grande terrasse partiellement couverte d'environ 23 m²

- orientation sud-ouest ensoleillée et lumineuse

- salle de bain moderne avec sauna, baignoire à remous et douche

- chambre principale spacieuse de 20 m²

- deuxième chambre avec vue latérale sur le lac

- poêle suédois pour les soirées conviviales

- salle de stockage et 1 place de parking

- les meubles peuvent être repris pour un supplément

- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : très bon
État : très bon

Salle de bain / cellules humides : 2 (1 x WC / lavabo / douche / baignoire à remous / sauna, 1 x WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage urbain
Transport en commun : train, 450 m
Écoles : école secondaire, 600 m
Magasins : Spar, 800 m

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Virtuelle Besichtigung

Contact pour visite

Herr Benedikt Nadig

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
No. d'annonce
4003238250
Réf. de l'objet
1407548
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Fonds propres (optionnel)

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