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Pièces
3.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 480'000.–
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"Appartement confortable de 3,5 pièces avec une vue magnifique sur les montagnes valaisannes"

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Adresse

Aragon 2b, 3995 Ernen

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Feriendorf

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    11 min.Volg
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    29 min.Imhof
  • Transports publics

    2 min.Aragon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 480'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
65 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1977

Caractéristiques

  • Vue

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Description

L'appartement confortable est situé dans un quartier calme à l'entrée du charmant village d'Ernen. L'appartement duplex impressionne par son salon confortable avec cheminée, où vous pouvez vous reposer parfaitement après vos randonnées ou vos tournées de ski. Le beau balcon offre une vue fantastique vers le sud, l'ouest et le nord. La cuisine moderne ainsi qu'une salle de bain avec baignoire sont également situées à cet étage. Via un escalier en colimaçon aéré, vous atteignez le grenier : ici se trouvent deux chambres à coucher confortables avec plafond en bois et une salle de bain avec douche. Les grands placards encastrés dans le couloir offrent beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.

Un gardien s'assure du fonctionnement sans heurt de la propriété tout au long de l'année. Le bâtiment se caractérise par son voisinage agréable. Ici, vous vivez parmi des amis. La résidence Aragon offre diverses commodités : tennis de table, grill, aire de jeux, terrain de bocce, local à vélos, lave-linge, sèche-linge et plus. Pratique : en hiver, le bus de ski vous emmène directement à l'Aletsch Arena.

Les installations de shopping, les restaurants, le bureau de poste et la banque sont facilement accessibles à pied. Un espace de stationnement dans le garage ainsi que les meubles et l'inventaire sont inclus dans le prix.

Ernen est situé à 1 196 mètres au-dessus du niveau de la mer sur le côté sud de la vallée du Rhône. Le village est connu dans le monde entier comme un village de musique depuis plus de 40 ans. Une grande musique jouée par des artistes exceptionnels, un lieu de repos et de rencontre pour les amateurs de musique. Cela, bien que le programme ait été continuellement mais soigneusement élargi au fil des ans.

Ernen impressionne également par son centre villageois historique et fait partie du parc paysager de Binntal. En 1979, la Société suisse du patrimoine a décerné au village d'Ernen le prestigieux prix Wakker. Une grande offre culturelle ainsi que la diversité des animaux, des plantes et des minéraux caractérisent le parc paysager.

À partir d'Ernen, vous pouvez entreprendre de belles randonnées et des tournées de vélo et skier dans l'Aletsch Arena voisine en hiver.

Le centre du village d'Ernen est caractérisé par les rues étroites et les maisons d'habitation construites densement. Le bâtiment Aragon est situé à l'entrée du village, à quelques pas à l'extérieur du centre historique. Un arrêt de bus est situé directement en face de la propriété. L'appartement est situé dans la maison B.



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Regula Zenhäusern-Ritz

Annonceur

A. Kenzelmann AG
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Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Glis

Contact

Regula Zenhäusern-Ritz

No. d'annonce
4003238032
Réf. de l'objet
26207
A. Kenzelmann AG
Annonceur
A. Kenzelmann AG

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