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Pièces
4.5
Surface habitable
87 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maisonette 4,5 pièces avec potentiel – créez votre maison de rêve vous-même"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
87 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Appartement-maisonnette 4,5 pièces attractif dans un emplacement central à Wettingen avec un grand potentiel de conception. Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs.

L'appartement-maisonnette charmant à Wettingen offre une occasion rare pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. L'appartement convainc par sa division bien pensée sur deux niveaux et crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup d'espace pour la conception individuelle. Le caractère maisonnette avec escalier interne donne à la propriété une atmosphère de vie agréable et une séparation claire des zones de vie.

La cuisine spacieuse est équipée de manière fonctionnelle et offre une base solide pour vos ajustements personnels avec des plans de travail en granit, des façades en bois clair et des appareils modernes.

Les pièces avec une disposition de pièce agréable offrent une variété de possibilités – que ce soit comme appartement familial, bureau à domicile ou espace de vie conçu individuellement.

La salle de bain se présente comme intemporelle et fonctionnelle avec des carreaux clairs, un grand miroir et des unités intégrées pratiques.

Un balcon ainsi que la zone extérieure avec jardin et terrasse en bois invitent à se détendre et étendent l'espace de vie à l'air libre.

L'offre est complétée par :

  • un espace de garage

  • un ascenseur dans l'immeuble

  • une connexion TV câblée existante

Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui veulent concevoir une propriété selon leurs propres idées et bénéficier d'une appréciation de valeur à long terme.

Emplacement calme avec connexion optimale :

L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois pendant la journée et la nuit, il est agréablement calme. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, le rayonnement du soleil est bon. La connexion excellente aux transports en commun, aux écoles et aux possibilités de shopping rend l'emplacement particulièrement attractif.

  • Arrêt de bus Halbartenstrasse : à seulement 4 minutes à pied

  • Supermarché Coop : accessible en 10 minutes à pied

  • Pharmacie Coop Vitality : accessible en 9 minutes à pied

  • École Margeläcker : accessible en 8 minutes à pied – idéal pour les familles

Prix intéressant pour les développeurs et les occupants propriétaires

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Treuhand-db.ch AG
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Leemattenstrasse 3
5442Fislisbach
No. d'annonce
4003237388
Réf. de l'objet
4nzsy.5owac
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Annonceur
Treuhand-db.ch AG

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