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Pièces
4.5
Surface habitable
73 m2
Prix de vente
CHF 625'000.–
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"REFUGE ALPIN AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 625'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
73 m2
Superf. d. terrain:
248 m2
Volume:
417 m3

Document (0)

Description

Au-dessus de la paysage impressionnant d'Auen du Hinterrhein se trouve l'idyllique Feldis, préservé naturellement, un lieu de repos et de détente. Le village de montagne est accessible confortablement et en toute sécurité tout au long de l'année : soit par télécabine depuis Rhäzüns, dont la station de montagne est à seulement quatre minutes à pied de la maison, soit via la route cantonale. La maison de vacances accueillante avec cheminée offre une surface habitable de plus de 73 m² sur deux étages et dispose de 4,5 pièces. Elle convainc par son charme accueillant et une atmosphère de vie confortable qui invite à la relaxation. La maison est complétée par un système photovoltaïque installé, qui soutient l'approvisionnement énergétique durable et orienté vers l'avenir.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Première et deuxième maison possible

- Pièces lumineuses avec plan d'étage pratique

- Deux espaces de sièges et partage de jardin

- Parquets dans les chambres et plancher en planches dans le salon

- Emplacement calme, domaine skiable dans le village

- Télévision par satellite

- Poêle à bois pour les soirées conviviales

- Chauffage électrique, eau chaude via chaudière électrique via système photovoltaïque

- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : à Feldis, les horloges tiquent un peu différemment, plus calmement. Il y a du temps pour laisser votre âme se balancer et recharger de l'énergie neuve loin de l'agitation de la vie quotidienne. La nature intacte avec une offre touristique petite mais fine fait des vacances à Feldis une expérience pour les grands et les petits. Même un magasin de village et une télécabine en font partie. Le panorama du monde montagnard grison est légendaire. De Feldis, on peut voir, entre autres, Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz ou Calanda.
État : la maison de vacances est en très bon état d'entretien.

Salles de bains / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : Bois / Électrique via système photovoltaïque
Transports publics : Station de télécabine de Feldis, 400 m / arrêt de bus postal, 450 m
Écoles : École primaire de Feldis / Veulden, 290 m
Magasins : Volg Feldis, 600 m

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Herr Benedikt Nadig

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Kasernenstrasse 36
7000Chur
No. d'annonce
4003237093
Réf. de l'objet
1407470
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Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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