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  • Terrasse / Aussenbereich
  • Terrasse / Aussenbereich
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1 / 21
Pièces
4.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'330'000.–

"Appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces à Dottikon"

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Adresse

Bachstrasse 13B, 5605 Dottikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Dottikon-Dintikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Denner
  • École

    4 min.Schulhaus Hübel
  • Pharmacie

    5 min.Mühlehof pharmacy AG
  • Transports publics

    4 min.Sternenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'330'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
239 m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Description

Bienvenue dans cet appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces à Dottikon!

L'appartement combine une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé pour créer une expérience de vie unique. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et une terrasse impressionnante d'environ 70 m², il offre des pièces spacieuses pour un mode de vie exigeant. Un compartiment de cave d'environ 24 est également disponible sur le même étage.

L'appartement a été construit en 2013 et a été très bien entretenu. La date d'entrée est prévue pour janvier 2027.

Quelques points forts:

  • Espace de vie spacieux: 145 m² d'espace de vie offrent beaucoup de place pour un mode de vie confortable.

  • Terrasse: Profitez de moments ensoleillés sur la terrasse de 70 m² – grâce à une pergola électronique avec des options d'ombrage suffisantes.

  • Lumière du jour: Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse et bénéficient de beaucoup de lumière du jour (orientation sud-ouest).

  • 2 salles de bain: Deux salles de bain modernes offrent un confort maximum.

  • Buanderie: La buanderie séparée offre un espace de stockage supplémentaire et une tour de lavage privée (WM/TM).

  • Piscine: Une piscine privée est disponible sur la terrasse. – Une détente pure, juste à la maison.

  • 2 places de parking: Les places de parking No. 29 + 30 peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune et ont un accès direct via l'ascenseur.

Emplacement et environnement:

L'appartement est situé dans un emplacement calme et pourtant très central à Dottikon. En raison de la situation en pente, vous pouvez profiter d'une vue magnifique. Le taux d'impôt communal est bas à 92%.

L'arrêt de bus et les possibilités de shopping (Denner) sont à 5 minutes à pied. L'école primaire "Hübel" est également à distance de marche.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée si vous êtes intéressé.

Nous nous réjouissons de votre contact!

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Realto AG
Realto AG
Neumattstrasse 24
5000Aarau
No. d'annonce
4003236585
Réf. de l'objet
41vw1.zowd4

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Fonds propres (optionnel)

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