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Pièces
4.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 899'000.–

"Propriété avec jardin : appartement 4,5 pièces de haute qualité - modèles d'achat flexibles disponibles"

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Adresse

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Sirnach

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  • Pharmacie

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    10 min.Schulhaus Breite
  • Transports publics

    4 min.Hofen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 899'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans le projet de construction neuve W52, cet appartement 4,5 pièces de haute qualité avec jardin (rez-de-chaussée) d'environ 98 m² d'espace de vie est en cours de construction - idéal pour tous ceux qui aiment la lumière, la paix et l'espace. Le séjour/salle à manger ouvert donne sur la spacieuse terrasse (environ 38 m²) avec jardin adjacent (environ 20 m²) et fusionne l'intérieur et l'extérieur en un tout très accueillant. Trois chambres, deux salles de bains modernes (baignoire/WC et douche/WC), une cuisine planifiable, ainsi qu'une machine à laver/sèche-linge privée et un cellier/local (environ 7 m²) complètent l'offre. Ascenseur dans la maison, sans obstacle et accessible en fauteuil roulant - confortable dès le premier jour.

Construit de manière durable selon la norme Minergie : pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol assurent un climat confortable et des coûts accessoires faibles à long terme. Emplacement calme et ensoleillé avec vue sur les montagnes. Date d'entrée en vigueur prévue automne/hiver 2026. Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF.

Le plus : Modèles de paiement flexibles
Selon la situation initiale, l'achat est possible à partir de environ 10 % de fonds propres. Location-vente et paiement partiel/différé de composants individuels offrent une liberté supplémentaire - une occasion rare, surtout pour les appartements neufs de haute qualité avec espace extérieur. Gare de Sirnach à environ 1,1 km, A1 en 5-8 minutes ; loisirs locaux à Thur et Bichelsee.

  • Prix : 899 000 CHF
  • Appartement : 4,5 pièces, environ 98 m², 2 salles de bains
  • Espace extérieur : Terrasse environ 38 m² + jardin environ 20 m²
  • Énergie : Minergie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol ; classe d'efficacité A
  • Confort : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant, machine à laver/sèche-linge privée, porte de sécurité
  • Stationnement : Place de parking souterraine optionnelle 35 000 CHF
  • Délai : Entrée en vigueur automne/hiver 2026
  • Financement : Flexible, y compris la location-vente et l'achat à partir d'environ 10 % de fonds propres

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

limio GmbH
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Platz 12
9100Herisau
No. d'annonce
4003236473
Réf. de l'objet
6a2c1ac40988ce02823029f1

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Fonds propres (optionnel)

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