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Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 1'125'000.–

"Appartement attique exclusif de 3,5 pièces à Oberrohrdorf"

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Adresse

Im Feld 2E, 5452 Oberrohrdorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 53 min.Station: Killwangen Bahnhof

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schulhaus Hinterbächli
  • Supermarché

    5 min.Landi
  • Transports publics

    2 min.Im Feld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
130 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement attique de haute qualité de 3,5 pièces au 2e étage d'une résidence moderne à Oberrohrdorf. L'appartement, construit en 2014 et rénové fraîchement en 2025, impressionne par son équipement de haute qualité, son plan d'étage bien pensé et sa situation ensoleillée au milieu d'un environnement vert.

La maison multifamiliale moderne avec des fenêtres du sol au plafond et un toit vert est nichée dans un environnement calme et naturel avec vue sur les montagnes lointaines.

L'appartement offre :

  • Des espaces de vie ouverts et lumineux : Des pièces spacieuses avec parquet en chêne foncé, murs blancs et fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère accueillante.

  • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec meubles blancs, îlot central, grandes fenêtres avec vue sur l'extérieur.

  • 2 balcons & 1 terrasse avec vue : Des portes coulissantes en verre spacieuses mènent aux deux balcons couverts avec garde-corps modernes et une belle vue sur le paysage suburbain vert.

  • 2 salles de bain : Modernes et équipées de lucarnes.

  • Armoires intégrées : Des armoires intégrées pratiques dans les chambres pour des solutions de stockage optimales.

  • Zone d'entrée moderne : Hall élégant avec de grandes portes coulissantes en verre et éclairage intégré.

  • Ascenseur dans la maison : Accès pratique à tous les étages – l'appartement est également accessible en fauteuil roulant.

Caractéristiques de l'équipement en un coup d'œil :

  • Surface habitable : 90 m² (surface totale 130 m²) + cave

  • Hauteur de pièce : 2,5 m

  • Certifié Minergie – économe en énergie et durable

  • Garage et places de parking pour visiteurs disponibles

  • 2 balcons & 1 terrasse avec une belle vue

  • Convivial pour les enfants et accessible en fauteuil roulant

  • Emplacement calme et ensoleillé – tant pendant la journée que la nuit

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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MU Unternehmungen AGBadstrasse 11, 5408 EnnetbadenTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003235844
Réf. de l'objet
h9k4p.l85n8

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