• Villa d'architecte avec piscine chauffée à 10 min de Berne (1)
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Pièces
6.5
Surface habitable
197 m2
Prix de vente
CHF 1'770'000.–

"Villa d'architecte avec piscine chauffée à 10 min de Berne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'770'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
197 m2

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Description

**Mandat exclusif Courtiers prière de s'abstenir**

Conçue par un architecte et implantée dans l'un des villages résidentiels les plus prisés du canton de Berne, cette villa individuelle de 6.5 pièces vous accueille dès l'entrée avec une générosité rare : double hauteur sous plafond, escalier en colimaçon sculpte, parquet de chêne chaleureux - le ton est donné.

Le salon de plus de 40 m2, ouvert sur le grand jardin arboré de 930 m2 et sa lumière naturelle, invite à la vie de famille autour de la cheminée. La salle a manger s'y enchaine naturellement, dans un espace fluide pensé pour recevoir et profiter. Trois belles chambres au rez-de-chaussée et une mezzanine lumineuse sous les velux - ideale en bureau, chambre ou coin lecture - complètent un rez-de-chaussée généreux et bien pensé.

Descendez au sous-sol : 150 m2 entièrement aménagés vous y attendent - bibliothèque, atelier, cave a vin, buanderie. Un luxe rare, qui transforme chaque projet en possibilité.

La piscine chauffée de 39 m2, alimentée par panneaux solaires dédiés, transforme les étés en moments d'exception. Quatre places de stationnement, dont un garage souterrain double, complètent le confort du quotidien.

Kirchlindach, c'est le calme de la campagne avec la ville à portée de main - Berne en 10 minutes, sans compromis sur la qualité de vie.

**Disponible immediatement.** Une visite virtuelle est disponible sur demande - n'hésitez pas a nous contacter directement.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003235200
Réf. de l'objet
81391992

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