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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 1'950'000.–
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"Maison à terrasses avec beaucoup d'intimité et vue sur la Reuss et les montagnes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Surface utile:
190 m2
Superf. d. terrain:
822 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Résidence de luxe exclusive dans un emplacement inconstructible, calme et ensoleillé, offrant une intimité absolue. Profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse Reuss et les montagnes impressionnantes.

La cuisine répond aux normes les plus élevées et impressionne par son exclusivité. Une vaste île de cuisine avec couverture en acier inoxydable forme le centre de la cuisine, tandis qu'un four, un cuiseur à vapeur, un tiroir de réchauffage et un wok vous permettent de créer des chefs-d'œuvre culinaires.

La chambre parentale dispose d'une salle de bain spacieuse et moderne en suite, qui ne laisse aucun désir insatisfait. Trois chambres d'enfants supplémentaires offrent un espace suffisant pour vos proches et peuvent également être utilisées comme dressing ou bureau. Une salle de bain séparée est également disponible.

Pour vos invités, une chambre d'invité confortable et une salle de bain d'invité sont à disposition, leur permettant de passer un séjour agréable.

Les deux grandes terrasses ensoleillées vous invitent à vous détendre et à vous attarder. Une partie des terrasses est couverte et équipée de chauffages, vous permettant de profiter de l'air frais même les jours plus frais.

Le jardin en pierre avec sauna, jacuzzi et douche extérieure offre une expérience de bien-être de premier ordre dans une atmosphère privée. Détendez-vous après une longue journée et laissez vos soucis derrière vous.

Une cave à vin avec climatisation est l'endroit idéal pour stocker vos précieux vins et les déguster à une température agréable.

Un ascenseur depuis le garage souterrain avec trois places de parking vous emmène confortablement et directement dans votre maison de luxe, sans que vous ayez à sortir dehors.

Points forts :

- emplacement inconstructible, calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité
- vue imprenable sur la Reuss et les montagnes
- vastes façades de fenêtres et pièces lumineuses et spacieuses
- parquet de haute qualité, chêne huilé
- cuisine de haute qualité avec île de cuisine, couverture en acier inoxydable, four, cuiseur à vapeur, tiroir de réchauffage et wok
- chambre parentale avec salle de bain spacieuse et moderne en suite
- trois chambres d'enfants, dressing ou bureau et salle de bain séparée
- chambre d'invité et salle de bain d'invité
- deux grandes terrasses ensoleillées, partiellement couvertes avec chauffages
- jardin en pierre avec deux arbres d'ambre, sauna, jacuzzi, douche extérieure
- cave à vin avec climatisation
- ascenseur depuis le garage souterrain avec trois places de parking directement dans la maison
- chauffage géothermique / chauffage au sol

Cette offre de propriété exclusive vous offre une expérience de vie unique dans l'un des emplacements les plus convoités. Laissez-vous impressionner par ce luxe unique et organisez une visite dès aujourd'hui.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Residence Group AG
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Baarerstrasse 133
6300Zug
No. d'annonce
4003234618
Réf. de l'objet
a17dd1b9-6634-11f1-871a-069ae14c7a06
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