Situé dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc.

Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau :

- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte
- un spacieux séjour / salle à manger

À l'étage :

- trois chambres,
- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant,
- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque

Annexes et stationnements :

- Une cave d'environ 7 m²
- Deux places de parking

La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle.

Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes :

- À environ 13 minutes des accès autoroutiers
- Ligne de bus directe pour Gland
- À 20 minutes d'Aubonne
- Petit commerce de proximité accessible à pied

Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie.

Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon