Nous proposons de manière confidentielle une intéressante palazzina à revenu, complètement rénovée, située à proximité de Lugano, dans une position stratégique et très bien desservie.

L'immeuble se présente dans un excellent état, prêt à l'usage et sans nécessité d'interventions, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sécurisé.

Composition de l'immeuble

6 appartements de 3,5 pièces, environ 60 m² chacun

6 appartements de 2,5 pièces, environ 45 m² chacun

Rez-de-chaussée de 220 m², avec possibilité de division en deux unités

Sous-sol de 300 m²

19 places de parking extérieures

Points forts

Rendement garanti de 4,6%
Immeuble complètement rénové
Position stratégique, à proximité de toutes les sorties d'autoroute principales
Tous les services essentiels accessibles à pied
Gare et arrêt de bus à 2 minutes
Centre-ville de Lugano accessible en environ 15 minutes
Prix de vente : CHF 4 900 000.
Rendement : 4,6% par an

Pour des raisons de confidentialité, la localisation exacte et la documentation complète seront fournies exclusivement aux investisseurs sérieux et qualifiés, après qu'ils aient manifesté leur intérêt.