Au Am Holdenweg 26 à 4435 Niederdorf BL, une maison familiale de 5,5 pièces vous attend, construite en 1983 et rénovée en 2025 à un niveau élevé. Sur environ 173 m² d'espace de vie plus environ 43 m² de pièces annexes, vous pouvez profiter d'une architecture claire, de pièces lumineuses, d'une cheminée, d'un balcon et d'un grand jardin bien entretenu d'environ 573 m² - idéal pour les familles et les bureaux à domicile.

Vie et expansion

• Espace de vie/salle à manger 28,6 m² avec cheminée à circulation d'air, accès au balcon et à la zone de sièges couverte
• Cuisine sur mesure avec appareils Gaggenau et Quooker ; parquet Hakwood
• 2 salles de bains modernes (rez-de-chaussée avec marbre, sous-sol avec douche) ; hauteur de pièce approximativement 2,40 m
• Chambres : rez-de-chaussée 17,7 m² ; sous-sol 19,8 m² et 17,7 m² plus bureau 12,8 m² - en partie avec sortie de jardin

Espace extérieur

• Balcon avec auvent, terrasse/zones de sièges au niveau du jardin
• Jardin en pente terrassé avec vue magnifique, accès direct depuis le sous-sol

Stationnement, technologie et énergie

• Garage individuel d'environ 18 m² avec entrée de la maison + 1 place de stationnement extérieure
• Chauffage au mazout (6000 l) avec chauffage par le sol, nouvelle installation électrique, nouvelles canalisations d'eau dans le sous-sol
• Système de décalcification, fenêtres en bois vitrées trois fois, portes 2,10 m
• Pièces du sous-sol/annexes : chaufferie, abri, salle de chauffe/réservoir, cave à vin/salle de fête

Chiffres clés et emplacement

• Parcelle 712 m² ; surface habitable brute approximativement 195 m² ; volume de bâtiment 967 m
• Quartier résidentiel calme ; BLT 19 dans des intervalles de 7,5 à 15 minutes, environ 15 minutes à Liestal ; H18/A18 rapidement accessible
• Prix : CHF 1172000 ; disponibilité sur arrangement

Conclusion : Une maison familiale rénovée à un niveau élevé dans le canton de Bâle - emménagez et sentez-vous comme chez vous.