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"Investissement de capital attractif dans la vieille ville de Berne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'230'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Année de construction:
1900

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Description

Deux maisons multifamiliales bien entretenues sont en vente, au cœur historique de Berne. Les propriétés sont situées dans la vieille ville, qui a toujours été l'une des adresses résidentielles et commerciales les plus recherchées et stables en valeur de la ville de Berne. La substance du bâtiment historique confère aux bâtiments un charme unique.

Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :

- Rendement brut de 4,0 % - deux maisons multifamiliales louées avec des revenus nets de loyer annuels de CHF 164'640.-
- Emplacement central avec connexion optimale garantissant une grande attractivité pour les locataires résidentiels et commerciaux
- Revenus de loyer solides avec faible risque grâce à la large gamme d'espaces commerciaux et résidentiels
- Stabilité de valeur durable grâce à l'emplacement excellent dans la vieille ville de Berne

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
No. d'annonce
4003233243
Réf. de l'objet
6a2ab2169d986f3e9fa9d752
Kocher Immobilien AG
Annonceur
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