SITUATION

• Situation calme et familiale sur une colline à Heiden
• Vue magnifique sur l'Appenzeller
• Direction du lac de Constance
• Situation ensoleillée à environ 800 mètres au-dessus du niveau de la mer
• Environnement naturel avec une haute qualité de vie et de résidence
• Équipements commerciaux, écoles, restaurants et soins médicaux disponibles dans le village
• Bonne connexion à St-Gall, au lac de Constance et à la région d'Appenzell
• Arrêt de bus et centre du village à proximité
• Diverses activités de loisirs et de détente directement devant la porte

CONSTRUCTION GLOBALE

• Construction stylée avec un total de quatre maisons à deux familles modernes
• Architecture harmonieusement intégrée dans la colline
• Concept de design uniforme et de haute qualité avec un langage formel clair
• Concept global bien pensé de la nature, du design et du confort de vie moderne
• Travaux environnementaux de haute qualité avec murs en pierre naturelle, plantations et chemins piétonniers
• Alimentation énergétique contemporaine avec pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque
• Technologie de maison individuelle par maison pour une vie indépendante
• Préparation pour la mobilité électrique dans les garages disponible
• Matériaux de haute qualité et construction moderne selon les normes de construction actuelles
• Architecture moderne combinée avec une haute fonctionnalité et une vie privée

MAISONS À DEUX FAMILLES

• Maison à deux familles spacieuse de 5,5 pièces sur trois étages
• Environ 186 m² de surface habitable nette avec un concept de pièces bien pensé
• Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres et un sentiment de vie ouvert
• Spacieuses terrasses et jardins avec une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur
• Garage double privé avec accès direct à la maison
• Ascenseur privé pour passagers sur tous les étages
• Zone master avec dressing et salle de bain accessible directement
• Pièces secondaires pratiques ainsi que des zones techniques et de sous-sol dans le sous-sol

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

• Planches de maison de campagne nobles en chêne dans les zones de vie et de sommeil
• Cuisines de design modernes avec exécution sans poignée et plans de travail en pierre naturelle
• Équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG et plaque de cuisson à induction Bora
• Salles de bain stylées avec douches au niveau du sol et installations sanitaires modernes
• Plaques en faïence fines dans des formats généreux dans les zones humides et secondaires
• Fenêtres en bois et métal à hauteur de pièce avec vitrage isolant triple
• Storeys électriques et auvents solaires motorisés
• Chauffage par le sol confortable avec fonction de refroidissement libre en été
• Ventilation contrôlée pour un climat de pièce agréable
• Foyer cheminée optional dans la zone de vie possible
• Travaux de menuiserie de haute qualité avec solutions de dressing et de vestiaire
• Système d'accès à empreintes digitales et technologie de bâtiment moderne

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