Dans une maison multifamiliale bien entretenue, située dans un endroit attrayant et proche du Rhin à Bâle, ce charmant appartement de 2,5 pièces au 1er étage se présente comme un véritable joyau. La propriété convainc non seulement par son emplacement calme et central, mais surtout par sa proximité immédiate avec le Rhin. Un emplacement qui promet une qualité de vie au plus haut niveau. Le bain du Rhin à proximité souligne le caractère exclusif du quartier résidentiel et rend cet environnement particulièrement attrayant. La propriété a également été continuellement et soigneusement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et excellent.

Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée invitant avec suffisamment d'espace pour une garde-robe. Tout droit se trouve la salle de bain avec douche. À gauche de l'entrée se trouve la chambre spacieuse et à droite se trouve le salon spacieux, qui offre un accès direct à un beau balcon. La cuisine est équipée de tous les appareils courants et offre des conditions optimales pour le confort quotidien. Notable est la hauteur de pièce de plus de 2,50 mètres, qui donne aux pièces un sentiment de vie aéré et spacieux exceptionnellement. Un ascenseur dans la maison offre également un accès pratique et sans obstacle à l'appartement. L'offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé et une salle de séchage pratique pour le linge, ainsi que d'une salle de vélos communale.

Cette propriété combine un excellent emplacement, une disposition de pièces bien pensée et un environnement de vie unique directement sur le Rhin. Une offre rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Bâle.

Rénovations et mesures de maintenance

La propriété a été continuellement entretenue avec grand soin ces dernières années. Grâce à des investissements ciblés dans la substance du bâtiment, l'état bon de la propriété a pu être sécurisé et amélioré à long terme.

Les mesures de rénovation et de maintenance essentielles comprennent :

2023 : Sanitation des balcons du côté de la cour
2024 : Renouvellement de la canalisation dans la zone du compartiment de cave et du garage
2025 : Rénovation de la façade extérieure entre la terrasse et le 5e étage supérieur

Ces mesures de maintenance et de rénovation continuellement réalisées soulignent les normes de qualité élevées de la propriété et contribuent de manière significative à la préservation durable de la valeur de la propriété. Pour les futurs propriétaires, cela signifie un environnement de vie bien entretenu et la certitude que des investissements structurels importants ont déjà été réalisés.